ニュー渋谷コーポラス

  • 東京都渋谷区宇田川町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 12階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
9,000万円
174.2万円/㎡
相場
9,006万円
174.3万円/㎡
4,875
7,629
10,382
13,136
AI査定結果
推定相場価格
9,006万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,629万円〜10,382万円
147.7万円/㎡〜201.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ニュー渋谷コーポラス
9,000万円（174.2万円/㎡）/ 12階 / 51.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は152万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/129,000万円174.2万円12階 51.66㎡ 1LDK東
2025/12/289,000万円174.2万円12階 51.66㎡ 2LDK東
2025/12/229,900万円191.6万円12階 51.66㎡ 1LDK東
2025/12/109,900万円191.6万円12階 51.66㎡ 2LDK東
2025/11/1410,500万円203.3万円12階 51.66㎡ 1LDK東
2025/10/2210,000万円193.2万円12階 51.76㎡ 1LDK北東
2025/09/1110,500万円203.3万円12階 51.66㎡ 2LDK東
2025/07/2015,000万円220.5万円11階 68.04㎡ 2LDK北東
2024/10/216,270万円129.8万円4階 48.3㎡ 1LDK西
2024/08/157,380万円137.3万円12階 53.76㎡ 2DK西
2024/07/253,780万円134.3万円8階 28.14㎡ 1R南東
2024/06/234,480万円92.8万円4階 48.3㎡ 1DK南西
2024/05/157,980万円117.3万円11階 68.04㎡ 1K南西
2024/04/216,480万円120.5万円12階 53.76㎡ 2LDK西
2024/04/186,500万円120.9万円12階 53.76㎡ 2LDK西
2024/03/217,380万円149.2万円12階 49.46㎡ 2DK南西
2024/02/244,800万円99.4万円4階 48.3㎡ 1DK西
2024/02/133,228万円114.7万円10階 28.14㎡ 1R北東
2024/01/207,980万円161.3万円12階 49.46㎡ 2DK南西
2023/12/277,980万円148.4万円12階 53.76㎡ 2DK南西
2023/08/258,280万円167.4万円12階 49.46㎡ 2DK南西
2023/08/255,280万円109.3万円4階 48.3㎡ 1DK西
2023/07/083,980万円141.4万円10階 28.14㎡ 1R北東
2023/07/034,280万円152.1万円10階 28.14㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は142.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 9,000万円174.2万円51.66㎡1LDK12階 / 12階建 東1973年105戸SRC
2024/08/15渋谷区本町1丁目マンション
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 7,480万円166.5万円44.92㎡1LDK13階 / 13階建 南東1972年132戸SRC
2025/11/26ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 7,090万円131.3万円54㎡2LDK12階 / 14階建 南西1978年144戸SRC
2026/01/11代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 6,199万円135.7万円45.67㎡1DK4階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2024/07/25東高代々木ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 6,480万円132.5万円48.9㎡1R4階 / 9階建 北東1977年76戸SRC
2023/06/16ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 6,980万円132.7万円52.61㎡1LDK14階 / 14階建 南西1978年94戸SRC
2025/12/11シャトレー代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 6,799万円133.6万円50.88㎡2LDK3階 / 11階建 北東1976年97戸SRC
2025/11/08秀和第2神宮レジデンス
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 5,999万円133.0万円45.1㎡1LDK5階 / 7階建 東1971年80戸RC
2024/05/06原宿ビューパレー
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 6,680万円137.6万円48.53㎡1LDK5階 / 11階建 南東1970年62戸SRC
2025/12/22ライオンズマンション南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 5,770万円144.2万円40.01㎡1LDK3階 / 13階建 南1970年76戸SRC
2025/12/19南平台マンション
渋谷区南平台町
渋谷駅12分 11,900万円184.6万円64.45㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1971年76戸RC
2025/04/28渋谷マンション
渋谷区鶯谷町
渋谷駅6分 6,480万円140.3万円46.2㎡1LDK9階 / 12階建 南1971年111戸SRC
2024/04/11常盤松葵マンション
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅8分 5,489万円135.1万円40.62㎡1LDK6階 / 10階建 南西1968年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、渋谷区では36%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は渋谷区の平均と比較して20.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
渋谷区
145.1万円/㎡
前年比+36.0%

マンション概要

マンション名ニュー渋谷コーポラス
所在地東京都渋谷区宇田川町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1973年
階数12階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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