1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+6.0%
ニュー渋谷コーポラス
東京都渋谷区宇田川町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1973年築 / 12階建 / 105戸 / SRC造
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4階 / 48.3㎡の場合
相場
5,603万円
116.0万円/㎡
3,745
4,984
6,223
7,462
AI査定結果
推定相場価格
5,603万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,984万円〜6,223万円
103.2万円/㎡〜128.8万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ニュー渋谷コーポラス
6,270万円（129.8万円/㎡）/ 4階 / 48.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は121.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 6,270万円 | 129.8万円 | 4階 | 48.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 7,380万円 | 137.3万円 | 12階 | 53.76㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/25 | 3,780万円 | 134.3万円 | 8階 | 28.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 92.8万円 | 4階 | 48.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/15 | 7,980万円 | 117.3万円 | 11階 | 68.04㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/21 | 6,480万円 | 120.5万円 | 12階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 6,500万円 | 120.9万円 | 12階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 7,380万円 | 149.2万円 | 12階 | 49.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,800万円 | 99.4万円 | 4階 | 48.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/13 | 3,228万円 | 114.7万円 | 10階 | 28.14㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は110万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ニュー渋谷コーポラス 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 6,270万円 | 129.8万円 | 48.3㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/24 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,980万円 | 101.8万円 | 39.1㎡ | 1DK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2024/07/05 | シャトレー幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,999万円 | 101.7万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/17 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 4,199万円 | 99.1万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 初台ハイツ 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 3,999万円 | 99.4万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 6,990万円 | 129.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 149.5万円 | 45.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/31 | 秀和参宮橋レジデンス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 101.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.9㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では6%上昇しています。
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1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造